Термин авторский надзор одновременно связан с дизайном, строительством. Суть мероприятия заключается в выполнении контроля выполняемых работ изготовителем проекта или сторонней организацией. Процедура гарантирует качественное выполнение работ по четко оговоренному плану, срокам. Сервис исключат наличие наименьших отступлений от плана, нарушение проектной документации. Процедура не позволит строителям отступить от технологических норм, последовательности работ, которые перечислены в проекте. Благодаря технадзору удается оперативно выявить закупку не соответствующих проекту материалов.
Авторский надзор – залог качественного возведения объекта
Услуга является необязательной. Однако если есть необходимость получить высококачественную постройку, где были соблюдены все нормы, требования, она становится незаменимой. Сервис предоставляется посредством заключения специального договора, может быть включен в стоимость услуг при проектировании объекта. Качественный контроль проводится до момента введения объекта в эксплуатацию. Сервис может предоставляться юридическими, физическими лицами, несколькими соавторами проектной документации. Владелец строящегося объекта имеет право передать права по контролю сторонней организации путем заключения письменного соглашения. Лица, принимавшие непосредственное участив в изготовлении тех. документов, имеют возможность контролировать все этапы строительства.
Из каких обязательных пунктов состоит договор авторского надзора
Чтобы контроль выполнялся на законных основаниях, требуется заключение соответствующего договора. Среди обязательных пунктов, которые входят в состав документа выделяют: периодичность проверок соблюдения безопасности окружающей среды, пожарной безопасности, соответствие производимых работ существующим проектным нормам. Устанавливается лицо, которое обеспечивает должное исполнение обязательств, контроль над ликвидацией возникших нарушений. Здесь могут рассматриваться всевозможные предложения владельца, которые могут способствовать улучшению проекта. Иногда можно снизить стоимость, за счет изменение некоторых пунктов технической документации, замены стройматериалов.
Таким образом, необходимость авторского надзора очевидна. При возведении жилья всегда необходим контроль сторонней организации, это позволит скорректировать, дополнить, уточнить имеющуюся документацию, внести изменения, осуществить проверку качества выполняемых работ, повысить безопасность объекта.
