Приобретение любой квартиры в настоящее время является достаточно важным шагом в жизни практически каждого человека. Однако многие покупатели не ограничиваются лишь покупкой жилья. Если квартира была приобретена в новостройке, то в ней обязательно должен быть сделан ремонт, так как в большинстве случаев застройщики не занимаются чистовой отделкой недвижимости перед продажей. В случае с квартирами на вторичном рынке тоже все не так однозначно. Многие из них также требуют как минимум косметического ремонта.
Перед тем как приступать к ремонту в новоприобретенной квартире, следует точно узнать, до скольки можно шуметь. Законодательством установлены определенные периоды времени в сутках, когда жители квартир могут совершать действия, сопряженные с появлением громких звуков. Однако многие из этих ограничений не распространяются на жителей новых домов, введенных в эксплуатацию менее полутора лет назад.
Несмотря на это, управляющие компании или товарищества жильцов могут самостоятельно устанавливать правила поведения в доме. За нарушение подобных правил законодательством не предусмотрено административного наказания, однако желательно придерживаться установленных условий проживания, чтобы сохранять доброжелательные отношения с соседями. В некоторых новых домах также могут быть установлены правила использования грузового лифта. В элитных комплексах здания находятся под охраной, поэтому необходимо заранее согласовывать приезд строительной бригады или грузчиков, доставляющих строительные материалы для ремонта.
При покупке квартиры в новостройке, прежде всего, следует обратить внимание на состояние стен. С виду они могут выглядеть ровными, однако при проверке специальными инструментами часто выявляются значительные неровности, которые способны доставить много хлопот в будущем. Безусловно, найденные неровности следует исправлять, используя гипсокартон или обычную шпатлевку. Как советуют многие специалисты, лучше всего использовать светлую шпатлевку, если владельцы квартиры собираются клеить обои. Дело в том, что темная шпатлевка может просвечиваться сквозь светлые тонкие обои.
